Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montepaone a 630.000 € (cod.64327967)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepaone, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2241 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.858 €/m² e 1.967 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Montepaone

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

630.000 €

Superficie:

281 m²

Prezzo al m²:

2241 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Montepaone (CZ)

Zona OMI:

E1 (FASCIA LITORANEA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

KASA DOC srl

DESCRIZIONE

con balcone con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

EPgl,nren: 73,50 kWh/m² - MONTEPAONE - Via Cassiodoro, Località Calaghena A pochi chilometri da Soverato e Copanello, rinomate località balneari della costa ionica, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Parco Vista Mare, noto per la straordinaria vista panoramica di cui ogni proprietà gode. Circondata da un ampio giardino recintato, curato nei minimi dettagli e arricchito da una rigogliosa vegetazione mediterranea, questa residenza combina eleganza e comfort in una posizione esclusiva. La villa si sviluppa su due livelli: - Piano terra: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, area pranzo e zona relax, il tutto con accesso diretto al giardino e a un terrazzo panoramico, da cui ammirare una vista mare incantevole. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto, di cui due con balcone panoramico e una con cabina armadio, oltre a due bagni finestrati. - Piano S1: Accessibile tramite scala interna, ospita un ampio vano pluriuso, un bagno, locale autoclave con cisterna per l acqua e un ripostiglio, con accesso diretto al garage doppio di circa 56 mq. Dotazioni e comfort: Impianti: Riscaldamento autonomo a GPL, climatizzatori, videocitofono, sistema di videosorveglianza. Servizi aggiuntivi: Due cancelli automatici, doccia e cucinotto esterni. Arredi: La vendita include la cucina completa. - lt;br> RIFERIMENTO AGENZIA 1107 - Per informazioni: Tel. 0961 744162 377 4727749 - Email: info@kasadoc.it - Sito web