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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 179.000 € (cod.637b8269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Sas di Vincenzo Pullano
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Montepaone Lido zona centralissima a solo duecento metri dal mare e nelle immediate vicinanze Piazza Stazione e da tutti i servizi essenziali, appartamento ben rifinito, in piccola palazzina con soli due appartamenti la palazzina è completamente libera sui quattro lati, secondo ed ultimo piano con annessa soffitta di esclusiva proprieta, composta da ampio ingresso, con scala che porta nel locale sottotetto, salone doppio con affaccio su balcone con vista mare ampia cucina abitabile con annesso tinello con camino e relativo affaccio su balcone vista mare, due ampie camere da letto, di cui una con balcone, servizio. l' appartamento è completato da ampio parcheggio di circa cinquanta metri quadrati di esclusiva proprietà termo autonomo, ampio locale sottotetto con accesso diretto dall appartamento di circa centotrenta metriquadrati. ottima esposizione ben soleggiato
