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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepaone a 450.000 € (cod.636543d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepaone, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.866 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.755 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepaone Lido.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepaone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Progetto B.S. Italia Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Montepaone – Via San Francesco di Paola All’ingresso del centro cittadino di Montepaone, in un contesto residenziale dove regna la privacy e la tranquillità, proponiamo Villa Singola sviluppata su due livelli, oltre seminterrato. La villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne e si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati commerciali, offrendo ampi e luminosi spazi. Tramite un cancello elettrico accediamo nella proprietà, caratterizzata da una scala esterna ed un verdeggiante giardino che ci accompagna all’interno dell’abitazione. Entrando, veniamo accolti dalla zona giorno della casa, composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con ben quattro punti luce di cui tre porte finestre e termocamino utile per alimentare i caloriferi e produrre acqua calda. Dal soggiorno abbiamo ingresso diretto nella cucina abitabile e sala da pranzo con altri quattro punti luce di cui due porte finestre. Completano la zona giorno uno studio attualmente adibito a camera da letto con doppio punto luce tra cui una porta finestra ed un bagno con finestra e box doccia. La scala interna in marmo illuminata anche da ampie finestre che le danno un tocco di originalità ed eleganza, ci porta al primo piano della casa composta da tre camere da letto ognuna con balcone e finestra, un bagno padronale con vasca ed una camera con finestra da adibire a ripostiglio o cabina armadio a servizio di una delle tre camere da letto. Completa il primo piano un ampio terrazzo coperto vista mare. Gli interni, curati nel dettaglio, mettono in risalto uno stile prestigioso ed elegante. Il piano seminterrato, nel quale possiamo accedere sia dall'esterno che dall'interno della Villa, è composto da cucina con forno a legna, focolare/camino con vano porta legna nella parete e finestra, cantina cieca, lavanderia con finestra, bagno con box doccia e finestra ed una camera con finestra da adibire a discrezione del futuro acquirente in base alle proprie esigenze. Del piano seminterrato fa parte un box auto singolo, con spazio es[…]
