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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 170.000 € (cod.635c5dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.895 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Montepaone Lido, Via Fratelli Cervi, a pochi metri dal mare e dal Parco Commerciale "Le Vele" proponiamo in vendita PRESTIGIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE di RECENTE COSTRUZIONE disposto su due livelli. All'interno si compone da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con cabina doccia, terrazzino e balcone al piano terra rialzato; tre camere da letto, bagno con cabina doccia e balcone al 1°. Dotato di condizionatori inverter caldo/freddo, tapparelle elettriche, rifiniture di elevata qualità. Competa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva di circa 40 mq delimitata da cancello automatico. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586
