Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 211.000 € (cod.6611fd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 211.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
211.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%), come per la zona di Calalunga/Pietragrande (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Casa S.r.l
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con cortile con ascensore
Nella affascinante localita' turistica di montauro, ma da vivere anche tutto l'anno, a soli 400mt dal mare, ed a soli 2 km da soverato e da catanzaro lido, proponiamo appartamenti in vendita, in corso di costruzione, all'interno di un nuovo e meraviglioso complesso residenziale costituito da due fabbricati condominiali serviti da ascensore, area dedicata a posti auto, possibilita' di acquisto garage, spazi comuni e particolare cura alle finiture oltre che specifica attenzione dedicata all'efficientamento energetico con la realizzazione di appartamenti in classe energetica elevatissima. Tra le varie soluzioni abitative proponiamo in questo annuncio le unita' immobiliari trilocali da 73mq oltre patio e comodo giardino privato. Le soluzioni prevedono un ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Un comodo giardino privato permette di sfruttare l'area esterna ad estensione naturale dell'abitazione e poter quindi organizzare la propria giornata all'aperto. I materiali di finitura sono di ottime qualita' e le unita' abitative sono complete anche di fonti energetiche alternative sia per la produzione di energia elettrica che per la produzione di acqua sanitaria. Completa infine gli allestimenti dell'abitazione una domotica di base che su richiesta puo' essere anche implementata ad utilizzi maggiori. Le immagini rendering sono indicative e non rappresentative
