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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 230.000 € (cod.660f53b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Calalunga/Pietragrande (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
Immersa nella tranquillità di Montauro, a pochi passi dal suggestivo lungomare, questa elegante villa a schiera offre un'esperienza di vita confortevole. Con una superficie di 146 mq, la proprietà vanta 5 luminosi locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia in cerca di spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da 3 camere da letto e un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Il cortile privato con terrazzo e i due balconi offrono spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo, mentre il cortile con doccia esterna, riserva idrica e posto auto privato completano i comfort di questa residenza impeccabile. In perfette condizioni esterne ed interne, questa villa a schiera rappresenta l'opportunità perfetta per vivere la bellezza della vita in un contesto residenziale signorile a Montauro
