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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 145.000 € (cod.65d5a119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.160 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.565 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calalunga/Pietragrande) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA DELLE CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In vendita a Montauro, nella ricercata zona di Calalunga, proponiamo un delizioso appartamento di circa 60 mq, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e rilassante. L'immobile, situato al primo piano, si presenta in ottime condizioni e offre tre vani ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, e il bagno è di recente ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere, situato in una delle zone più belle di Montauro, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
