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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 180.000 € (cod.65ab992d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%), come per la zona di Calalunga/Pietragrande (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Progetto B.S. Italia Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
Montauro Lido - Contrada Pietragrande In una delle zone più ambite del litorale jonico catanzarese proponiamo appartamento in ottimo stato di conservazione data la recente ristrutturazione curata nel dettaglio, ubicato a soli 80 metri da 'Lido Tropical' e 200 metri dalla rinomata 'Scogliera di Pietragrande'. La casa è posta al primo piano di un fabbricato privo di ascensore e gode di tre lati di esposizione garantendo una buona luminosità in ogni momento della giornata. Al suo interno è composta da ingresso su disimpegno, cucina soggiorno ambiente unico con balcone, bagno con vetromattoni che filtrano la luce naturale, box doccia e angolo lavanderia, due camere da letto con finestra di cui una con bagno in camera finestrato con box doccia. Valori aggiunti dell'immobile sono l'ampio terrazzo soprastante, portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico, tapparelle elettriche e videocitofono. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa residenziale o estiva, moderna e confortevole o come forma di investimento data l'alta redditività della locazione turistica locale. Climatizzata. Per informazioni più dettagliate ci trovate su Corso Umberto I, 170 - Soverato Marina. Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra Fan Page di Facebook ed Instagram per scoprire le nostre nuove proposte ed essere aggiornati sulle normative del settore immobiliare
