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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 208.000 € (cod.65773bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1664 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Montauro, località Botterio, nella splendida cornice della spiaggia di "Pietragrande", in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento posto a piano terra con annessa corte esterna. L'immobile si trova all'interno di un esclusivo residence di recente costruzione, dotato di triplice esposizione e ambienti ben distribuiti con soffitti alti mt.3,50 che offrono un'atmosfera ariosa e particolarmente luminoso e soleggiato. Al suo interno è composto da un soggiorno living con angolo cottura e accesso al patio, bagno di servizio, ripostiglio, tre comode camere da letto di cui due con accesso al patio e bagno con cabina doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato con pompa di calore e multi-split caldo/freddo ad alta efficienza energetica, infissi in pvc a taglio termico, portoncino blindato e posto auto all'interno della corte condominiale. Soluzione ideale per chi volesse una accogliente residenza già arredata a pochi passi dal mare
