Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 410.000 € (cod.6575a24f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
OTTIMO INVESTIMENTO PER LA REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI a Montauro, Via Nazionale, zona Calalunga, a soli 50 metri dalle spiagge di Montepaone, alle porte della cittadina, proponiamo in vendita soluzione di ampia metratutra posta al piano terra di circa 250 mq, dotato di tre ingressi indipendenti. Data l'ampiezza, la luminosità, la disposizione degli spazi, le varie corti esterne ciascuna con un ingresso indipendente, si ha la possibilità di realizzare tre comodi appartamenti con annesso giardino e posto auto; oppure si può optare per altre soluzioni. Per info e appuntamenti chiama i seguenti numeri: 0961.357183 - 351.8669586 RIF.RI531
