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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro a 192.000 € (cod.656c9fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montauro, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione
L'Immobiliare Soverato è lieta di presentare appartamento di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di comfort moderno, situato nella splendida cornice di Montauro. Questa proposta di nuova costruzione, è posta al primo piano. L'appartamento gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente ed è composto nella zona giorno da soggiorno con cucina mentre la zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno rifinito con cura, impreziosito da un moderno termo arredo. Ma ciò che rende questa proprietà unica è il modo in cui dialoga con l'esterno. Immaginate i vostri momenti di relax sull'ampio terrazzo di 27 mq con vista mare: uno scenario ideale per cene estive ,a questo si aggiunge un ulteriore balcone di circa 12 mq, funzionale e spazioso. L’immobile vanta La dotazione tecnologica è d'eccellenza, un impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW e un sistema di climatizzazione autonomo Daikin Altherma. Questa pompa di calore aria-acqua a ciclo reversibile con tecnologia inverter garantisce caldo e fresco su misura tutto l'anno, abbattendo i consumi. Potrete scegliere le finiture interne da un capitolato di alta qualità, creando ambienti che rispecchiano esattamente il vostro stile. A completare questa offerta esclusiva, la comodità imprescindibile di un posto auto di proprietà. Una soluzione che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vicinanza immediata alla splendida spiaggia di Montauro, la scelta perfetta per chi non si accontenta. Immobiliare Soverato di Totino Vito
