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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 112.000 € (cod.656c9fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%), come per la zona di Calalunga/Pietragrande (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto
L'Immobiliare Soverato propone in vendita mansarde di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di comfort moderno, situate nella splendida cornice di Montauro. Soluzioni poste al secondo piano e composte da soggiorno con cucina, una stanza da letto e un bagno. Ma ciò che rende questa proprietà unica è il modo in cui dialoga con l'esterno. Immaginate i vostri momenti di relax terrazzi di varie metrature funzionali e spaziosi uno scenario ideale per cene estive. Predisposizione per l’impianto di climatizzazione e scaldino elettrico per la produzione di acqua calda. Potrete scegliere le finiture interne da un capitolato di alta qualità, creando ambienti che rispecchino esattamente il vostro stile. A completare questa offerta esclusiva, la comodità imprescindibile di un posto auto di proprietà. Una residenza che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vicinanza immediata alla splendida spiaggia di Montauro, la scelta perfetta per chi non si accontenta. A partire da €112.000. Immobiliare Soverato di Totino Vito
