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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba a 230.000 € (cod.655ff0ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro in zona Costaraba, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calalunga/Pietragrande, mentre la zona di Costaraba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costaraba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cortile
Da Privato. VILLA IN VENDITA VILLAGGIO COSTARABA - immersa nel verde - Villetta di circa 100 mq. Composta da: 3 camere da letto, cucina, bagno con vasca, soggiorno, pranzo + Cantina esterna 4 mq. – Terrazza di 100 mq. – Patio posteriore di 25 mq. - Giardino circa 500 mq. – Condizionatori caldo/freddo in tutte le camere – Posto auto
