Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 210.000 € (cod.64f43aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.156 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calalunga/Pietragrande (da 1.495 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con climatizzazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di montauro, nella splendida cornice della località di 'pietragrande', in posizione privilegiata a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo all'interno di un esclusivo residence. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo e grazie alla sua esposizione risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato. Al suo interno è composto da un ampio soggiorno living con accesso al balcone, cucina a vista, bagno di servizio, tre comode camere da letto di cui una con accesso al balcone privato e bagno con cabina doccia. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte recintata con cancello motorizzato. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato con pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza energetica, infissi in alluminio a taglio termico, portoncino blindato e autoclave con cisterna condominiale. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza a pochi passi dal mare
