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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 220.000 € (cod.64e9d656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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Appartamento quadrilocale in vendita a montauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con climatizzazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Montauro, nella splendida cornice della località di "Pietragrande", in posizione privilegiata a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo all'interno di un esclusivo residence. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo e grazie alla sua esposizione risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato. Al suo interno è composto da un ampio soggiorno living con accesso al balcone, cucina a vista, bagno di servizio, tre comode camere da letto di cui una con accesso al balcone privato e bagno con cabina doccia. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte recintata con cancello motorizzato. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato con pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza energetica, infissi in alluminio a taglio termico, portoncino blindato e autoclave con cisterna condominiale. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza a pochi passi dal mare
