L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 375.000 € (cod.64b89354)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.908 €/m² e 2.010 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calalunga/Pietragrande) è pari a 1.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Sito Istituzionale: Montauro
•  Wikipedia: Montauro
•  Mercato Immobiliare a Montauro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Calalunga/Pietragrande