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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba a 230.000 € (cod.64b74e03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro in zona Costaraba, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.962 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costaraba (da 1.510 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville in zona Costaraba (da 1.500 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calalunga/Pietragrande, mentre la zona di Costaraba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costaraba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cortile
Da Privato. VILLA IN VENDITA VILLAGGIO COSTARABA - immersa nel verde - Villetta di circa 100 mq. Composta da: 3 camere da letto, cucina, bagno con vasca, soggiorno, pranzo + Cantina esterna 4 mq. – Terrazza di 100 mq. – Patio posteriore di 25 mq. - Giardino circa 500 mq. – Condizionatori caldo/freddo in tutte le camere – Posto auto
