L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba a 230.000 € (cod.64b74e03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro in zona Costaraba, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.807 €/m² e 1.946 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costaraba (da 1.475 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville in zona Costaraba (da 1.435 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calalunga/Pietragrande, mentre nella zona di Costaraba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costaraba) è pari a 1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .

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•  Wikipedia: Montauro
•  Mercato Immobiliare a Montauro
•  Quotazioni OMI