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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba a 230.000 € (cod.645e4151)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro in zona Costaraba, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.991 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costaraba (da 1.360 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville in zona Costaraba (da 1.370 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calalunga/Pietragrande, mentre nella zona di Costaraba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costaraba) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montauro in zona Costaraba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con caminetto
Da Privato. Villa indipendente sita in Costaraba ( Montauro )composta da: n. 3 camere letto n. 1 bagno n. 1 cucina n. 1 sala pranzo n. 1 salottino con camino inoltre cantina esterna + Terrazza + Giardino 500 mq. + posto auto coperto Complessivi mq. 106 oltre la terrazza mq. 106 Importo richiesto € 230.000(Duecentotrentamila
