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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 215.000 € (cod.6452186b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.933 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calalunga/Pietragrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Splendido appartamento situato a Montauro (CZ) Pietragrande. Con una superficie di circa 90 mq, oltre giardino, questa proprietà offre un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La cucina è moderna e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino al mare, ma non lontana dai servizi come bar, caffè, ristoranti e un benzinaio, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà a Montauro. Contattami per organizzare una visita
