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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande a 375.000 € (cod.641317e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montauro Calalunga/Pietragrande, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calalunga/Pietragrande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calalunga/Pietragrande) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montauro in zona Calalunga/Pietragrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con climatizzazione
A Montauro località Pietragrande in una delle zone turistiche più belle della costa, proponiamo in vendita una Villa su 3 livelli di circa 195 mq più 250 di giardino. Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e giardino; Primo piano: due camere da letto e due bagni, Secondo piano: due camere da letto un bagno e ampio terrazzo Ambiente climatizzato e termoautonomo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
