L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marcellinara a 38.000 € (cod.64370857)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcellinara, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 855 €/m² e 994 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marcellinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcellinara, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Marcellinara
•  Wikipedia: Marcellinara
•  Mercato Immobiliare a Marcellinara
•  Quotazioni OMI