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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Magolà a 30.000 € (cod.65e49000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Magolà, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Magolà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magolà) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Nicastro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Magolà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
propone in vendita casa indipendente di metri 58 in Località Persicara. L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra soggiorno- cucina e bagno, piano superiore composto da 2 camere da letto. Internamente l'immobile è in buone condizioni, dotato d […]
