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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 155.000 € (cod.65dc8239)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1291 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 816 €/m² e 952 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO - SAMBIASE SUD DA VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONIO REILLO ...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a 905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1291 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lamezia Terme (CZ)

Zona OMI:

D20 (NICASTRO-SAMBIASE SUD DA VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONIO REILLO FINO A VIA SAVUTANO)

Indirizzo:

Sambiase

Pubblicato:

dom 21 giugno 2026

PROPOSTO DA:

PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

A Lamezia Terme - Sambiase, in Via Gabriele Cianflone, nella tranquilla zona di Contrada Savutano, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comoditÃ , funzionalitÃ e spazi generosi, perfetto per chi desidera una casa accogliente da vivere in ogni momento della giornata.Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, l 'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed Ã¨ caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.L 'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere amici e ospiti. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti piÃ¹ apprezzati della casa grazie all 'accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno da vivere come una vera e propria estensione dell 'abitazione. Qui sarÃ possibile organizzare pranzi e cene all 'aperto, gustare una colazione all 'aria aperta o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate.La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia che necessita di spazio e privacy, oltre a due bagni che garantiscono praticitÃ e comfort nella vita quotidiana.Completano la proprietÃ un balcone, il posto auto all 'interno della corte condominiale recintata e dotata di cancello elettrico, e il riscaldamento autonomo che consente una gestione indipendente dei consumi.Una soluzione abitativa pensata per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben organizzati, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della cittÃ .Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa potrebbe essere proprio questa.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta