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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 155.000 € (cod.65d9e6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO - SAMBIASE SUD DA VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONIO REILLO ...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
A Lamezia Terme - Sambiase, in Via Gabriele Cianflone, nella tranquilla zona di Contrada Savutano, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comodità, funzionalità e spazi generosi, perfetto per chi desidera una casa accogliente da vivere in ogni momento della giornata. Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere amici e ospiti. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più apprezzati della casa grazie all'accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno da vivere come una vera e propria estensione dell'abitazione. Qui sarà possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, gustare una colazione all'aria aperta o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia che necessita di spazio e privacy, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone, il posto auto all'interno della corte condominiale recintata e dotata di cancello elettrico, e il riscaldamento autonomo che consente una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben organizzati, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa potrebbe essere proprio questa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
