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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia a 180.000 € (cod.65ce0b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme Sant'Eufemia Lamezia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUFEMIA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Sant'Eufemia Lamezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia Lamezia) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Nicastro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
88100casa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore
Appartamento Luminoso al Primo Piano - Zona Strategica Scopri questo splendido appartamento di 140 m² commerciali situato al primo piano di un edificio recintato in ottime condizioni, perfettamente posizionato vicino alla stazione e all'aeroporto. Una soluzione abitativa che combina comfort, praticità e sicurezza in una zona strategica della città. Spazi Generosi e Luminosi L'ampio salone luminoso accoglie l'ingresso principale e si distingue per il doppio infisso con uscita su balcone esclusivo. La cucina abitabile, dotata di dispensa e balcone privato, rappresenta il cuore della zona giorno. Un bagno completo serve questa area, mentre un corridoio ben organizzato distribuisce gli spazi con intelligenza. La zona notte è completamente separata tramite porta di disimpegno, garantendo privacy e tranquillità. Camere e Servizi Tre camere da letto spaziose offrono comfort per tutta la famiglia, servite da un secondo bagno dedicato nella zona notte. Balconi multipli permettono di godere della luce naturale da ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e ariosa in ogni stagione. Tecnologia e Comfort Moderno L'immobile è equipaggiato con impianto antifurto avanzato con 4 telecamere di sorveglianza. Quattro condizionatori caldo/freddo garantiscono il massimo comfort termico: uno da 18.000 BTU nel salone e tre da 9.000 BTU nelle camere. Zanzariere elettriche con telecomando proteggono tutte le porte-finestra e finestre. Le tapparelle in alluminio coibentato con motori elettrici assicurano isolamento termico e praticità d'uso. Praticità e Accessibilità Due posti auto esclusivi di proprietà facilitano la mobilità quotidiana. Un contenitore fisso per la raccolta differenziata protegge i mastelli dal vento. L'edificio dispone di ascensore, rendendolo accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale garantisce efficienza energetica (Classe D). Una proprietà completa, moderna e pronta da abitare
