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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 160.000 € (cod.65c51931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Immobiliare Putrino) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA NICASTRO - SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERR...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Sant'Umile da Bisignano 11, Lamezia Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di un fabbricato di recente costruzione, servito da ascensore e caratterizzato da ottime finiture e da uno stato manutentivo impeccabile. L’immobile si sviluppa attraverso un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. All’ingresso troviamo una prima stanza, ideale come studio o camera, oltre ad un pratico ripostiglio. Proseguendo nella zona interna si accede ad altre due stanze, ad un ampio salone doppio particolarmente luminoso e al bagno. Attualmente l’unità è adibita a studio professionale, ma offre la possibilità di modificare sia la destinazione d’uso sia la disposizione degli ambienti, adattandola facilmente a diverse esigenze abitative o lavorative. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte condominiale, elemento che conferisce ulteriore comodità e funzionalità all’immobile
