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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 98.500 € (cod.65b230ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 98.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
98.500 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
856 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.033 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 635 €/m² a 1.220 €/m²) e per quadrivani in zona Nicastro (da 600 €/m² a 1.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nella zona più richiesta di Lamezia Terme, a pochi passi dal Trony e dal Centro Acquisti Agorà a Savutano e precisamente in Via G. Cianflone, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato. Internamente è composto da: Un ampio ingresso, una cucina abitabile con salone a vista, tre camere da letto di cui una adibita a studio e due bagni. Ha il riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata di recente, allarme volumetrico, zanzariere, una cantina di 15 mq e per ultimo, ma non meno importante, una piccolo giardino all'italiana di proprietà. Inoltre l'appartamento fa parte di in condominio che gode di 2 posti auto privati e assegnati. Un'ottima soluzione, già abitabile da subito
