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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 159.000 € (cod.65a3f767)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Novacasa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
831 €/m² e
931 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nicastro (da 555 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville in zona Nicastro (da 710 €/m² a 1.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicastro) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Via G. Mastroianni (zona alta del quartiere Bella di Nicastro)proponiamo in vendita villa bifamiliare su tre livelli di circa mq 250 così composta: camera e bagno, garage al piano terra; cucina abitabile con camino, salone e bagno al primo piano; quattro camere da letto e bagno al secondo piano. L'immobile è munito di impianto di riscaldamento autonomo ed ha un cortile di pertinenza esclusiva
