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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 80.000 € (cod.6599a274)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA SAMBIASE LUNGO VIA DELLE TERME) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Lamezia Terme Sambiase, Via delle Terme In zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si apre su un comodo ingresso e si sviluppa con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da due balconi che garantiscono luce e sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo climatizzatore, cantina di circa 10 mq e posto auto scoperto. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla comodità degli spazi. 108,94 kWh/m2 a
