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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 65.000 € (cod.6595a2d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicastro pressi Via Isonzo) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel centro storico di Nicastro, a pochi passi dalla Biblioteca Comunale, proponiamo in vendita una casa autonoma disposta su tre livelli e mantenuta in ottime condizioni interne. L'immobile si apre al piano terra con un ingresso funzionale e un primo bagno di servizio, mentre il primo piano ospita unaccogliente zona giorno composta da cucina e soggiorno. L'ultimo livello interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera da letto climatizzata e un secondo bagno completo. La propriet rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale per chi cerca massima indipendenza, sia come investimento per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. L'immobile attualmente regolarmente locato, garantendo una rendita immediata per chi acquista a scopo investimento. Per facilitare l'acquisto, offriamo inoltre un servizio dedicato per il mutuo: possibile prenotare presso la nostra agenzia una consulenza gratuita e senza impegno per valutare le migliori soluzioni di finanziamento adatte alle vostre esigenze. rif 33677 - SC9618663
