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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 138.000 € (cod.658a63e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.175 €/m²) e per quadrivani (da 580 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Nicastro (-4,69%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore
L'appartamento si trova nella zona centrale di Nicastro, una delle più ricercate di Lamezia Terme. Situato al terzo piano di un edificio costruito nel 1960, questo immobile offre una superficie totale di 131 metri quadrati, di cui 127 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di balcone. La cucina, separata dal soggiorno, è completamente arredata con mobili moderni e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di box doccia, e bagno padronale con vasca. L'appartamento è in buone condizioni, fatta eccezione per gli infissi, con impianto elettrico ed idraulico rimessi a nuovo circa 10 anni fa, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute, solo 10 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante. L'edificio è sprovvisto di ascensore e il parcheggio è disponibile nella zona circostante. Inoltre, essendo al terzo piano, gode di una buona esposizione solare e di una piacevole vista di tutto il centro città Ideale per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e confortevole in pieno centro con tutti i servizi a portata di mano. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori (previo appuntamento) del gruppo Affida, con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare le soluzioni più adatte per l'acquisto della casa. La consulenza è gratuita! Per maggiori informazioni e/o programmare una visita, non esitare a contattarci: Retimmobiliari Lamezia Terme - Nicastro C.so G. Nicotera,29 Tel: 0968.355131 Cell: 338.2247649 e-mail: lamezia@retimmobiliari.it web: https://www.retimmobiliari.it Seguici anche sui nostri canali social; FB: Retimmobiliari Lamezia Terme Insta: retimmobiliari_lamezia YouTube: https://youtube.com/@RetimmobiliariLameziaTerme
