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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 105.000 € (cod.657b3c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E28, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.030 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 625 €/m² a 1.245 €/m²) e per trivani in zona Nicastro (da 645 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione
L'immobile in questione è un appartamento situato nella zona di Nicastro, a Lamezia Terme, città conosciuta per la sua vivacità e la sua posizione strategica tra il mare e la montagna. L'edificio risale agli anni 90 ma è stata di recente terminata la ristrutturazione, l'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, priva di ascensore e si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati
