Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 140.000 € (cod.6573fc48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA URBANA NICASTRO - SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELMO MARCONI FINO A LINEA FERR...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTA BARBARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Luminoso appartamento con ampi balconi. A Lamezia Terme, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina. Si distingue per la presenza di tre ampi balconi che esaltano la luminosità e l'ariosità degli ambienti, ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , 4 camere, ripostiglio e doppi servizi. Le finiture sono in ottimo stato caratterizzate dai pavimenti in marmo, in cotto e in travertino, dagli infissi doppi in alluminio e zanzariere; il riscaldamento è termoautonomo e i radiatori sono in ghisa. Zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da ogni genere di attività di prima necessità, tra cui negozi, palestre, ospedale farmacie, ristoranti e scuole. Facilmente raggiungibile tramite collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. RIF.7743RA21629
