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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 58.000 € (cod.655f3810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torre nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da PROPOSTA CASA) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicastro pressi Via Torre) è pari a
775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Frimm- propone in vendita casetta indipendente di mq 76ca sita in Via Torre, nel pieno centro di Nicastro. L'immobile è posto su tre livelli: Piano Terra: cucina/soggiornino e bagno; Piano Primo: camera da letto e balcone; Piano Secondo: camera, bagno e balcone
