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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 145.000 € (cod.655d6b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
871 €/m² e
975 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 635 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Splendido appartamento sito a Lamezia terme nella zona di Savutano, precisamente in Via Mantegna, posto al piano 1° di un piccolo condominio di soli 6 appartamenti, ad uso abitativo composto da: ingresso salone-cucina, 3 camere, 1 bagno, zona lavanderia sul balcone, con una superficie di 120 mq, questo immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. con giardino condominiale. Costruito nel 1994, citofono e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri. Dotato di un climatizzatore, riscaldamento autonomo a metano il soggiorno living è ideale per momenti di relax e convivialità. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. La zona è ben servita di varie attività di commercio, bar, ortofrutta, macelleria, pub, pizzerie, farmacia, supermercato, a pochi metri di questo meraviglioso appartamento trovi tutto ciò che hai bisogno nella vita quotidiana. Inoltre l'immobile è in ultimazione di lavori di ristrutturazione di tutto il fabbricato esterno
