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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia a 110.000 € (cod.655437e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme Sant'Eufemia Lamezia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUFEMIA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Sant'Eufemia Lamezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia Lamezia) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Sambiase che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Frimm propone in vendita appartamento di circa 145 mq, sito in Lamezia Terme, più precisamente in Piazza Lamezia n. 1, in posizione strategica adiacente alla Stazione Ferroviaria Centrale. L’immobile, posto al primo piano, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a balconi che garantiscono buona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina
