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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 185.000 € (cod.6550f0d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Pistone - Domus Mea) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Lamezia Terme – Nicastro | Ampio Appartamento Panoramico Ideale per Famiglie In Via Avv. Tomaino, a pochi passi dalla Farmacia Frezza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di grande metratura, situato al sesto piano di un edificio signorile degli anni ’60. La casa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, ariosi e ben distribuiti. Spazi interni: • Accogliente ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • Quattro grandi camere da letto • Doppi servizi • Ripostiglio Superfici: • Circa 195 mq interni • Oltre 20 mq di balconi panoramici, ideali per momenti di relax Caratteristiche principali: • Ottima esposizione • Ambienti molto luminosi • Altezza dei soffitti di circa 3,10 m • Scale condominiali ampie e luminose • Ascensore nuovo Spazi extra: • Sottotetto di pertinenza con oltre 50 mq utilizzabili • Ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per famiglia e convivialità Opzione di acquisto anche senza soffitta, in base alle esigenze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e posizione centrale, senza rinunciare a balconi e terrazzi
