Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 105.000 € (cod.6550410d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO SUD DA VIA DEL PROGRESSO A VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONI...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
consimm propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato in Via Salvatore Foderaro, a Lamezia Terme. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di alto valore logistico, caratterizzato da una gestione condominiale estremamente riservata e tranquilla, essendo l'edificio composto da sole quattro unità abitative distribuite su due piani. Il fabbricato si presenta in eccellenti condizioni esterne grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno riguardato il rifacimento integrale del tetto e delle facciate. Tale riqualificazione garantisce il decoro architettonico dell'edificio e solleva la futura proprietà da imminenti spese condominiali straordinarie. L'unità immobiliare, posta al primo piano, è già dotata di nuovi infissi in PVC di ultima generazione, che rappresentano un primo importante elemento di ammodernamento tecnico. L'interno dell'appartamento, attualmente composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio, necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Questa condizione offre l'opportunità di ripensare completamente la distribuzione degli spazi e la scelta delle finiture, adattandole ai moderni standard abitativi o a specifiche esigenze professionali. La proprietà è completata da un terrazzino, un ampio balcone e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Situato in una zona strategica e servita da tutte le principali infrastrutture, l'immobile rappresenta una valida opportunità sia per l'acquisto prima casa che per investimento. Presso i nostri uffici è inoltre possibile richiedere una consulenza gratuita per l'accesso a soluzioni di mutuo personalizzate. Invitiamo i soggetti interessati a contattarci per concordare una visita tecnica e approfondire le potenzialità di questa proposta rif 33583
