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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 105.000 € (cod.6550410d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO SUD DA VIA DEL PROGRESSO A VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONI...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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Foto 2 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 3 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 4 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 5 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 6 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 7 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 8 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 9 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 10 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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Foto 11 annuncio Appartamento in salvatore foderaro, Lamezia Terme Nicastro Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
consimm propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato in Via Salvatore Foderaro, a Lamezia Terme. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di alto valore logistico, caratterizzato da una gestione condominiale estremamente riservata e tranquilla, essendo l'edificio composto da sole quattro unità abitative distribuite su due piani. Il fabbricato si presenta in eccellenti condizioni esterne grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno riguardato il rifacimento integrale del tetto e delle facciate. Tale riqualificazione garantisce il decoro architettonico dell'edificio e solleva la futura proprietà da imminenti spese condominiali straordinarie. L'unità immobiliare, posta al primo piano, è già dotata di nuovi infissi in PVC di ultima generazione, che rappresentano un primo importante elemento di ammodernamento tecnico. L'interno dell'appartamento, attualmente composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio, necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Questa condizione offre l'opportunità di ripensare completamente la distribuzione degli spazi e la scelta delle finiture, adattandole ai moderni standard abitativi o a specifiche esigenze professionali. La proprietà è completata da un terrazzino, un ampio balcone e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Situato in una zona strategica e servita da tutte le principali infrastrutture, l'immobile rappresenta una valida opportunità sia per l'acquisto prima casa che per investimento. Presso i nostri uffici è inoltre possibile richiedere una consulenza gratuita per l'accesso a soluzioni di mutuo personalizzate. Invitiamo i soggetti interessati a contattarci per concordare una visita tecnica e approfondire le potenzialità di questa proposta rif 33583
