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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 140.000 € (cod.654e28ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
898 €/m² e
1.001 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 645 €/m² a 1.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.
CORSO G. NICOTERA 239, Lamezia Terme (CZ)
DESCRIZIONE
con posto auto
appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale e si sviluppa su una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, ideale come area living e di relax, e da una cucina separata e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. L’immobile dispone inoltre di due bagni, entrambi funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza, utilizzabile come spazio accessorio o deposito. Sono inoltre inclusi un box auto, all’interno del quale è presente anche l’allaccio dell’acqua, e un posto auto esterno, che garantisce ulteriore comodità e praticità di parcheggio. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e pertinenze utili in un contesto residenziale
