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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 95.000 € (cod.6532297c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Frimm propone in vendita appartamento con ingresso indipendente di circa 140 mq, oltre a terrazzo praticabile di circa 65 mq, situato a Lamezia Terme, nella centralissima e caratteristica via Ponte Sant'Antonio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare e valorizzare al meglio gli ampi spazi interni ed esterni. Grazie alla posizione strategica e alle generose metrature, la soluzione risulta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per la realizzazione di un B&B o per la suddivisione in più unità abitative destinate a locazioni di tipo transitorio. Ottima opportunità nel cuore della citt
