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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 219.000 € (cod.652c41f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO OVEST DA STADIO "GUIDO D'IPPOLITO" A PRESIDIO OSPEDALIERO "GIOVANNI ...) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.300 €/m²) e per pentavani (da 630 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Lamezia Terme (CZ), composto da: Ingresso, cucina abitabile, lavanderia-rip, salone, 3 camere, 2 bagni, Con una superficie di 145 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di n. 2 ascensori e accesso per disabili, è ideale per chi cerca comodità e praticità. Le 3 camere da letto e i 3 terrazzi offrono ampi spazi per il relax e il tempo libero. Le finiture di pregio, come i serramenti in noce tanganica con doppi vetri, conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. La cucina abitabile e il soggiorno singolo completano la zona giorno, mentre il ripostiglio-lavanderia offre ulteriore spazio di stoccaggio. In condizioni interne nuove e già occupato, questo appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet
