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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 175.000 € (cod.6529752a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICASTRO - SAMBIASE SUD DA VIA SENATORE ARTUTO PERUGINI E VIA ANTONIO REILLO ...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per casali (da 310 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona Lamezia Terme Sambiase, precisamente in Via Gabriele Cianflone (Contrada Savutano), proponiamo una soluzione immobiliare completa, composta da un elegante appartamento di circa 120 mq posto al quarto piano con ascensore e da un sottotetto di circa 80 mq ubicato al quinto piano, anchesso servito da ascensore. - Lappartamento, finemente rifinito e molto luminoso, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. A corredo della proprietà vi sono due posti auto scoperti allinterno di una corte recintata con cancello elettrico, oltre al comfort del riscaldamento autonomo. Il sottotetto, di circa 80 mq, si trova allo stato rustico ed è dotato di predisposizione per il bagno. Rappresenta uno spazio versatile, ideale da personalizzare come ampliamento dellabitazione principale, area hobby, deposito o ambiente multifunzionale. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, comodità e la possibilità di sfruttare ulteriormente un piano aggiuntivo secondo le proprie esigenze
