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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 90.000 € (cod.65178286)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
973 €/m² e
1.060 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nicastro (da 645 €/m² a 1.220 €/m²) e per quadrivani in zona Nicastro (da 585 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con cortile
Nella zona più richiesta di Lamezia Terme, a pochi passi dal Trony e dal Centro Acquisti Agorà a Savutano e precisamente in Via G. Cianflone, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore. Internamente è composto da: Un comodo salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ha il riscaldamento autonomo, diversi climatizzatori, zanzariere, riserva idrica condominiale e per ultimo, ma non meno importante, una cantina di proprietà, posta al piano terra, di 15 mq comoda per ospitare eventuali dispense o materiali personali. Inoltre l'appartamento fa parte di in condominio che vanta di avere un cortile ampio da ospitare diversi posti auto. Il condominio attualmente è in fase di ristrutturazione esterna! Un'ottima soluzione, già abitabile da subito
