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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 89.000 € (cod.650f839c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI SAMBIASE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Ampio e luminoso quadrilocale ristrutturato di mq 97 con 2 terrazzi di 88 mq, posto al quarto piano senza ascensore , si compone da una cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, e un bagno ristrutturato a nuovo, L'immobile si trova in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato da poco, con infissi in doppio vetro e con riscaldamento autonomo .L'unità immobiliare si trova in uno stabile recentemente ristrutturato con cappotto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Soluzione pronta da abitare senza interventi. Posizione in centro strategica e ben collegata, vicina alla stazione dei pullman. Ottima opportunità di investimento. “Contattaci subito per fissare una visita
