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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 75.000 € (cod.64fdb4f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Numistrano nella zona OMI B5, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 734 €/m² e 818 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicastro pressi Corso Numistrano) è pari a 785 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
681 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lamezia Terme (CZ)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO NICASTRO)
Aggiornato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione

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