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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 85.000 € (cod.64f8ba9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adda nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.200 €/m²) e per bivani (da 620 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, ma anche la zona di Sambiase è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase pressi Via Adda) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
FRIMM propone in vendita un appartamento centrale situato a Lamezia Terme, in via Adda, a pochi metri da Corso Giovanni Nicotera, una delle zone più richieste e servite della citt . L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 81 mq e si presenta come una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della citt con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, salone, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio/lavanderia. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento
