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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia a 80.000 € (cod.64f394d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme Sant'Eufemia Lamezia, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.EUFEMIA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Sant'Eufemia Lamezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia Lamezia) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Nicastro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di circa 90 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile in Via del Mare, nel cuore di Sant'Eufemia Lamezia, zona servita e strategica. L'immobile è composto da: - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Bagno finestrato - Ripostiglio - Tre balconi È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posizione strategica: l'immobile si trova a Sant'Eufemia, dove sono presenti sia l'aeroporto internazionale di Lamezia Terme sia la stazione ferroviaria centrale, oltre a servizi, negozi, scuole e collegamenti stradali principali. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo le proprie esigenze o come investimento in una zona ad alta richiesta e ottimamente collegata. 94,22 kWh/m2 a
