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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia a 85.000 € (cod.64df82cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Eufemia Lamezia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre la zona di Sant'Eufemia Lamezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eufemia Lamezia) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Sambiase che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamezia Terme in zona Sant'Eufemia Lamezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A circa 350 metri dal Lungomare di Gizzeria Lido, in zona Lamezia Terme - Sant'Eufemia Lamezia e precisamente alla Via Scesa Mercato Vecchio (ora Via Antonio Cappelli) proponiamo CASA SINGOLA (ex Casello Ferroviario realizzato tra gli anni '40 e '50) dislocata su due livelli e costituita da numero due unità immobiliari di complessivi Mq140 circa, con annessa CORTE ESCLUSIVA di Mq 260 circa, e forno di Mq 10 circa. La struttura portante è in muratura mista di pietrami e mattoni, con solai in legno e copertura con struttura in legno e manto di usura in tegole. Le rifiniture sono datate e l'intero fabbricato necessita di interventi radicali di ristrutturazione, potrebbe essere più conveniente procedere alla demolizione e ricostruzione. 61,46 kWh/m2 a
