Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 385.000 € (cod.64dda817)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI NICASTRO) per uffici (da 580 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicastro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
895 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Frimm propone in vendita un ampio ufficio di circa 400 mq, situato al piano terra di un edificio in Via Santa Bernardette, nelle immediate vicinanze del Liceo Scientifico Statale "Galileo Galilei". L'immobile, grazie alla sua doppia entrata, offre versatilità negli accessi e nella gestione degli spazi, ed è così composto: Ampia zona reception/ingresso Sei grandi stanze operative, ideali per studi professionali, coworking o sedi aziendali, servizi igienici. La soluzione è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso, ben distribuito e in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Ottima opportunità per studi associati, centri medici, società di servizi o enti di formazione. Attualmente locato con regolare contratto di locazione. ottimo anche come investimento
