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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Nicastro a 115.000 € (cod.64cffaa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Nicastro, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Stocco nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NICASTRO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nicastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nicastro pressi Piazza Stocco) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Elifra Case Srl
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
L'Appartamento in Vendita si trova a Lamezia Terme, nella zona di Nicastro, in Piazza Stocco, di fronte la cattedrale di Corso Numistrano. Collocato al primo piano di una palazzina storica, la sua superficie totale è di 100 metri quadrati così suddivisi: ingresso su soggiorno cucina, due camere, ripostiglio, lavanderia, due bagni e tre balconi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a disposizione per il comfort invernale
